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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelplanio in zona Macine a 75.000 € (cod.649ee8ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelplanio in zona Macine, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LORETO, MACINE, POZZETTO) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelplanio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelplanio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macine.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macine) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelplanio in zona Macine
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Foto 2 annuncio Appartamento a Castelplanio in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Castelplanio in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Castelplanio in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Castelplanio in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Castelplanio in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Castelplanio in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO
VIA RISORGIMENTO, 182, Maiolati Spontini (AN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In vendita a Castelplanio, IN zona Stazione, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al quarto e ultimo piano di un contesto civile. L'immobile, caratterizzato da una ed offre un'ottima distribuzione degli spazi, con sei vani che includono tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile , un ripostiglio L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, ed è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso è condominiale e l'immobile viene venduto arredato, rendendo più semplice il trasferimento. Completano l'offerta 3 balconi , ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta, e un posto auto di circa12 mq al piano terra. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca spazio e tranquillità, pur rimanendo vicino ai principali servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante appartamento! Classe Energetica: G
