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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelplanio in zona Borgo Loreto a 140.000 € (cod.64800018)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelplanio Borgo Loreto, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Rossana immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
753 €/m² e
853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LORETO, MACINE, POZZETTO) per case indipendenti (da 425 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelplanio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelplanio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Loreto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Loreto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
680 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
CASTELPLANIO - VENDIAMO CASA COLONICA DI AMPIA METRATURA IN BUONO STATO CON TETTO COMPLETAMENTE RIFATTO, 1 HA DI TERRENO, ANNESSI VARI. POSSIBILITA DI ACQUISTARE SOLO L IMMOBILE .... PREZZO COMPLESSIVO € 140 mila trattabili Tipo di contratto: vendita Zona: Macine-borgo Loreto Provincia: Ancona Categoria: residenziale Tipologia immobile: Casale Superficie (mq): 200 Arredamento: non presente Vani: 6 Giardino: non specificato APE: 132 kWh/mq anno
