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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelplanio in zona Macine a 127.000 € (cod.64466b71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelplanio in zona Macine, la richiesta di 127.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1154 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LORETO, MACINE, POZZETTO) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelplanio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelplanio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Macine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelplanio in zona Macine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONTATTO CASA SAS DI SABRINA MONTANARO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con balcone di nuova costruzione con terrazza
A Macine di Castelplanio, in contesto residenziale riservato e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita questo splendido appartamento moderno di recente costruzione con ingresso indipendente e ampia taverna abitabile di ben 80mq. L'immobile è posto al primo piano di un tranquillo condominio. All'ingresso troviamo l'ampia zona giorno open space con cucina su misura dotata di penisola e lavastoviglie. La zona notte invece ospita uno studio, un bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale con un bel terrazzino, ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto. Una taverna abitabile di ben 80mq, già predisposta con attacchi cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia. Uno spazio perfetto come appartamento per ospiti, zona relax o spazio di lavoro. Completa l'immobile un garage di 20mq e due posti auto nel parcheggio condominiale. Ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi
