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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelplanio in zona Pozzetto a 90.000 € (cod.63bb1389)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelplanio in zona Pozzetto, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
931 €/m² e
1.044 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pozzetto (da 805 €/m² a 1.515 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelplanio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelplanio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macine, mentre nella zona di Pozzetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzetto) è pari a
1.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Macine che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelplanio in zona Pozzetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con terrazza
Pozzetto: Vendiamo soluzione abitativa indipendente posta al piano primo con 2 posti macchina esclusivi. Completamente ristrutturato. L'immobile dispone di un ampia terrazza di 20 mq con gazebo. Distribuzione interna: Attualmente divisa in due bilocali di 45 mq cada uno: zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Da uno dei 2 bilocali accediamo al terrazzo esclusivo. Ogni bilocale dal punto di vista degli impianti è separato dall' altro e dispone di un termoconvettore aria fredda e calda.. Contesto: Posto in posizione centrale e ben servita, a 2 passi ai servizi. Limitrofo all' imbocco ella superstrada. . COD:J41788
