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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelplanio in zona Macine a 38.000 € (cod.63ae5aa1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelplanio in zona Macine, la richiesta di 38.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
584 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
577 €/m² e
672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LORETO, MACINE, POZZETTO) per case indipendenti (da 445 €/m² a 935 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelplanio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelplanio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Loreto, mentre nella zona di Macine è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Macine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
710 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-42,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelplanio in zona Macine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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In vendita, porzione di casa da ristrutturare di 130 mq totali, disposta su due livelli. Al piano terra due ampi locali cantina soppalcabili, ideali per creare ulteriori spazi. Al primo piano, appart
