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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfidardo in zona Acquaviva a 148.000 € (cod.6632ca8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfidardo in zona Acquaviva, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acquaviva) è pari a
1.145 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
Invece i prezzi per la zona di Acquaviva (-7,00%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelfidardo in zona Acquaviva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Castelfidardo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare
Alle porte del suggestivo centro storico di Castelfidardo, proponiamo in vendita due immobili terracielo da ristrutturare, per una superficie complessiva di 207 mq, ideali per chi desidera valorizzare una proprietà dal grande potenziale in una posizione ricca di fascino. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dagli scorci panoramici sulle dolci colline marchigiane, che regalano alla proprietà un'atmosfera caratteristica e un piacevole legame con il paesaggio circostante. A impreziosire ulteriormente la soluzione troviamo un ampio terrazzo al piano terra rialzato, uno spazio esterno particolarmente interessante, da valorizzare e vivere durante la bella stagione, ideale per creare una piacevole zona relax all'aperto. Ulteriore valore aggiunto è la presenza di un garage, una comodità particolarmente apprezzabile in prossimità del centro storico, dove la disponibilità di spazi privati per il parcheggio rappresenta un vantaggio concreto e non sempre facile da trovare. La metratura generosa e la presenza di due unità terracielo offrono interessanti possibilità di recupero e personalizzazione, sia per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da valorizzare attraverso un progetto di ristrutturazione. Una proposta che unisce il fascino del borgo storico, la bellezza del panorama marchigiano, la vivibilità di un ampio terrazzo e la praticità di un garage privato. Contattaci subito al numero 3461017280 per fissare un appuntamento di visita
