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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfidardo a 290.000 € (cod.662d6441)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfidardo, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1260 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.247 €/m² e 1.541 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.955 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 1.820 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
1260 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelfidardo (AN)
Pubblicato:
ven 9 ottobre 2026

DESCRIZIONE

con garage con balcone con giardino senza ascensore

Castelfidardo - Villa indipendente allo stato grezzo con terreno di 900 m² e vista sul Conero Ci sono case che si scelgono per come sono e case che si scelgono per dove sono. Questa appartiene alla seconda categoria: un lotto di circa 900 m² in posizione panoramica, affacciato su un paesaggio aperto di colline coltivate fino al profilo del Monte Conero, e confinante con un uliveto biologico che garantisce verde e quiete nel tempo. Sul terreno sorge una villa indipendente allo stato grezzo, con un'area di sedime di circa 150 m² su due livelli. Fondazioni, struttura portante in cemento armato, solai e copertura sono già realizzati: è la fase più lunga e complessa di ogni costruzione, quella che richiede i maggiori tempi tecnici, ed è già alle spalle. Restano da completare tamponature, impianti, infissi e finiture, oltre alla sistemazione del giardino. Il vero valore di acquistare oggi è la libertà. Distribuzione interna, materiali, livello di finitura, scelte impiantistiche ed energetiche: tutto può essere deciso dal nuovo proprietario, senza dover adattare la propria idea di casa a quella di qualcun altro. Chi lo desidera può anche ricavare un'autorimessa all'interno della struttura, previa verifica con il tecnico. Il terreno attorno alla casa lascia ampio spazio per un giardino da vivere nelle stagioni miti, per zone esterne attrezzate e per un'area dedicata al parcheggio coperto di più auto. Accompagniamo chi è interessato fin dalle prime valutazioni. Nei nostri uffici è disponibile un tecnico incaricato per la consulenza esplorativa sul completamento dell'immobile, e tramite Monety, società del gruppo Gabetti, offriamo gratuitamente consulenza per individuare la soluzione di finanziamento più adatta al progetto. È disponibile anche la versione chiavi in mano, con progetto già sviluppato: chiedici i dettagli

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