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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo a 120.000 € (cod.661783a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfidardo, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.648 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, PRIMA PERIFERIA E CERRETANO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfidardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone da ristrutturare di recente costruzione con ascensore
Acquista oggi, metti a reddito da subito. A rendere interessante questa proposta è un dettaglio importante: l'attuale proprietaria resterà nell'immobile con regolare contratto di locazione. Una soluzione pensata quindi per chi cerca un investimento immobiliare già pronto a generare reddito, senza dover trovare un inquilino dopo l'acquisto. A Castelfidardo proponiamo in vendita appartamento di 75 mq, situato al secondo piano di una palazzina del 1997, in buono stato. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un balcone di 9 mq e un comodo garage di 19 mq. Altro punto a favore sono le spese condominiali particolarmente contenute, circa € 300 all'anno. La palazzina è priva di ascensore. Prezzo: € 120.000 Un immobile concreto, con costi di gestione contenuti e soprattutto con la possibilità di avere una rendita fin dal primo giorno
