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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Acquaviva a 90.000 € (cod.661454ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfidardo in zona Acquaviva, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, PRIMA PERIFERIA E CERRETANO OVEST) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.820 €/m²) e per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Campanari che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
Invece i prezzi per la zona di Acquaviva (-7,25%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Acquaviva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Questo appartamento regala un panorama che corre dal Monte Conero fino a Loreto e oltre, in un insieme di emozioni diverse. È questa la sensazione che offre questo accogliente appartamento al secondo piano, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio. L'ingresso conduce alla cucina abitabile, luminosa e funzionale, con accesso al balcone. Il soggiorno, anch'esso arricchito da un balcone, è lo spazio perfetto per rilassarsi, ricevere gli amici o semplicemente lasciarsi conquistare dalla vista. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, recentemente ristrutturato. L'abitazione è stata oggetto di importanti interventi di rinnovamento: cucina, finestre, porte e bagno sono stati ristrutturati, rendendo l'appartamento una soluzione concreta e confortevole, pronta da abitare fin da subito. A completare la proprietà, una cantina al piano S1, pratica e spaziosa per organizzare al meglio gli spazi. E c'è un dettaglio che rende questa casa davvero speciale: viene proposta con la mobilia esistente, permettendo di entrare subito, senza pensieri e senza tempi di attesa. Una casa da vivere, una vista da ricordare, un panorama che ogni giorno regala qualcosa di nuovo. 231,85 kWh/m3 a
