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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Sant'Agostino a 155.000 € (cod.66141499)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfidardo in zona Sant'Agostino, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1201 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, PRIMA PERIFERIA E CERRETANO OVEST) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.815 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre nella zona di Sant'Agostino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agostino) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Agostino (+1,29%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Sant'Agostino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PETTINARI AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
La luce e lo spazio una casa da vivere a Castelfidardo. PETTINARI AGENZIA IMMOBILIARE propone in Vendita in una tranquilla zona residenziale, al piano primo senza ascensore: questo appartamento di 129 m con ambienti ampi, una piacevole luminosit e quella rara sensazione di spazio che permette a ogni componente della famiglia di trovare il proprio luogo. Il soggiorno il cuore della casa: generoso nelle dimensioni, aperto verso lesterno e pensato per ospitare tanto la quotidianit quanto i momenti pi belli. Qui si immaginano facilmente una grande tavola apparecchiata, le conversazioni che continuano dopo cena e le domeniche trascorse insieme, mentre la luce entra dalle finestre e accompagna il ritmo delle ore. Allesterno, lampio balcone diventa una naturale estensione dellabitazione: uno spazio da vivere nelle giornate pi miti, tra una colazione allaperto, qualche pianta e lo sguardo che si distende sul paesaggio collinare di Castelfidardo. La cucina, separata e funzionale, conserva il carattere delle case autentiche, mentre gli altri ambienti offrono la libert di reinterpretare gli spazi secondo il proprio stile. La propriet comprende cinque locali ben distribuiti, tre camere da letto di cui una particolarmente versatile, ideale come studio, area giochi, spazio per lavorare da casa o ambiente dedicato alle passioni. La zona notte regala camere luminose e riservate. I due bagni rendono pi semplice e armoniosa la vita quotidiana, offrendo la comodit indispensabile per una famiglia o per una coppia che desidera ambienti generosi. La casa conserva unidentit precisa e rappresenta una splendida opportunit per chi desidera rinnovare gli interni trasformandoli in un progetto personale: contemporaneo, elegante e costruito intorno al proprio modo di vivere. A completare la propriet al piano terra vi sono un ampio box privato di 28 m e due posti auto scoperti: una dotazione preziosa che aggiunge concretezza e comodit alla qualit degli spazi abitativi. Libero al rogito, questo appartamento pronto ad accogliere una nuov[…]
