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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Sant'Agostino a 190.000 € (cod.65f7524d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfidardo in zona Sant'Agostino, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da studio castelfidardo srl) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.588 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, PRIMA PERIFERIA E CERRETANO OVEST) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre nella zona di Sant'Agostino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agostino) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Campanari che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%), come per la zona di Sant'Agostino (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Sant'Agostino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile con giardino di recente costruzione
Castelfidardo - Zona S. Agostino - proponiamo in vendita n. 2 abitazioni, in palazzina tri-familiare, di cui una e' gia' abitazione (A/3) e l'altra e' possibile fare il cambio destinazione d'uso (volendo) anche perche' in passato recente era gia' una abitazione , ma a tutti gli effetti e' una soluzione abitabile - gode di un ampio giardino non esclusivo e posto auto in garage coperto,assegnato_ ottime condizioni, l'abitazione principale e stata ristrutturata ne 2018 (parquet,infissi pvc doppio vetro, tapparelle elettriche, caldaia a condensazione, aria condizionata, impianto antifurto) l' altra unita' al piano sottostante,accatastata come magazzino, ma a tutti gli effetti e' una abitazione abitabile da subito con ingresso, 1 camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno - completa la proprieta' un locale caldaia lavanderia di mq. 20 ca. - il giardino non e' esclusivo ma e' utilizzato e curato dai prorpietari- disponibilta' da concordare
