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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Sant'Agostino a 180.000 € (cod.65f60d1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfidardo in zona Sant'Agostino, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.541 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, PRIMA PERIFERIA E CERRETANO OVEST) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre nella zona di Sant'Agostino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agostino) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Campanari che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Sant'Agostino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Vendo immobile in buone condizioni una entratina - soggiorno e cucina - corridoio - ripostiglio con armadi a muro - cameretta - camera matrimoniale e bagno, riscaldamento autonomo a metano con elementi in ghisa, entrata indipendente con portone di alluminio e vetro decorato blindato, elementi finestrati con vetro termico, serrandine in alluminio verniciato coibentate, impianto fibra ottica, e possibilità di impianto fotovoltaico. L'immobile è posizionato a est-sud-ovest e fa parte di un condominio di tre proprietari
