Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Sant'Agostino a 159.000 € (cod.65f19777)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfidardo in zona Sant'Agostino, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1143 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.664 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, PRIMA PERIFERIA E CERRETANO OVEST) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.765 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre nella zona di Sant'Agostino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agostino) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Campanari che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Sant'Agostino
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto
C'è un appartamento che accoglie con la stessa naturalezza di un abbraccio. Si trova al primo piano di un contesto tri familiare, dove la quiete è un valore condiviso e la corte comune diventa il luogo dei saluti, dei sorrisi, delle piccole routine quotidiane. Appena entri, il soggiorno luminoso ti invita a fermarti, a respirare, a immaginare serate tranquille o momenti di convivialità. La cucina abitabile con camino è il cuore caldo della casa: qui il tempo rallenta, i profumi diventano ricordi e ogni stagione trova il suo ritmo. La zona notte offre due camere grandi, spazi generosi che parlano di comfort e serenità, e una cameretta perfetta per i sogni dei più piccoli, per un angolo studio o per accogliere chi ami. I due bagni garantiscono praticità e armonia nella vita di tutti i giorni. I tre balconi portano aria, luce e libertà: sono piccoli scenari privati dove godersi il sole, una pausa, un pensiero. A completare la proprietà, una cantina ideale per ciò che vuoi conservare e un garage che aggiunge comodità e sicurezza. In questa casa ogni ambiente racconta calma, luce e possibilità. È il tipo di appartamento che non si limita a ospitare: accompagna, sostiene, accoglie. Un rifugio dove immaginare il tuo domani con serenit
