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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Acquaviva a 238.000 € (cod.65f19290)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfidardo in zona Acquaviva, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.153 €/m² e
1.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.815 €/m²) e per uffici (da 760 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Campanari che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
Invece i prezzi per la zona di Acquaviva (-6,60%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Acquaviva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Castelfidardo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore di Castelfidardo, all'interno dello storico Palazzo Soprani, elegante edificio servito da ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 180 mq posto al secondo piano, completo di garage di circa 30 mq. Questa esclusiva soluzione coniuga il fascino di una dimora storica con il comfort delle più moderne esigenze abitative. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: inserita in un contesto ricco di servizi, permette di raggiungere comodamente negozi, scuole, attività commerciali e tutti i principali punti di interesse della città, regalando al tempo stesso un suggestivo affaccio sulle dolci colline marchigiane. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011, con il rifacimento degli impianti e la sostituzione degli infissi, offrendo ambienti funzionali e pronti da abitare. Contattaci subito al 3461017280 per fissare un appuntamento di visita! Gli spazi interni colpiscono per l'ampiezza e la luminosità. Le grandi finestre lasciano entrare abbondante luce naturale durante tutto il giorno, valorizzando ogni ambiente e creando un'atmosfera accogliente, ariosa ed elegante. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di circa 30 mq, un valore aggiunto di assoluto rilievo in una posizione così centrale. Un'abitazione ideale per chi desidera vivere in una residenza di prestigio, caratterizzata da grandi metrature, luminosità e da una posizione privilegiata all'interno di uno dei palazzi storici più rappresentativi di Castelfidardo. Nota: l'immobile è stato in passato declassato ad uso ufficio. Gli attuali proprietari si impegnano a sostenere integralmente gli oneri necessari per il ripristino della destinazione d'uso abitativa, consentendo all'acquirente di acquistare l'immobile come abitazione senza costi aggiuntivi legati al cambio di destinazione d'uso
