Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Acquaviva a 249.000 € (cod.65ed209a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfidardo in zona Acquaviva, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.613 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, PRIMA PERIFERIA E CERRETANO OVEST) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.815 €/m²) e per attici (da 1.060 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Campanari che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
Invece i prezzi per la zona di Acquaviva (-6,89%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Acquaviva
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia RESIDEA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
CASTELFIDARDO - Proponiamo in vendita Attico completamente ristrutturato nel 2026 al quarto piano con ascensore con una superficie di 110 mq. Ingresso nel soggiorno da cui si accede al TERRAZZO PANORAMICO di 150 mq. ad uso esclusivo, cucina abitabile con balcone, ripostiglio/locale lavanderia, 3 camere da letto di cui due matrimoniali, 2 bagni entrambi con doccia e GARAGE di 22 mq. La soluzione ha subito una completa ristrutturazione sia sotto l'aspetto impiantisco (idraulico ed elettrico) che sotto l'aspetto delle finiture (infissi, porte, portone blindato, pavimentazione). Inoltre anche il terrazzo ha subito un intervento di impermeabilizzazione con guaina e nuova pavimentazione. E' stato infine predisposto l'impianto di climatizzazione (mancano solo da inserire split e motore). La casa viene venduta completa di mobilio come da fotografie. Rif. V000853 VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=gjmbghmjL6x Contatto Diretto 071.7819832 o 346.0377218
