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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Campanari a 224.000 € (cod.65ec8d78)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfidardo in zona Campanari, la richiesta di 224.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
224.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.862 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SAN ROCCHETTO, CROCETTE E ACQUAVIVA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.305 €/m²) e per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Campanari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campanari) è pari a
1.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Campanari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Castelfidardo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Ampio appartamento con terrazza abitabile di recente costruzione Castelfidardo, zona Acquaviva Nel quartiere Acquaviva di Castelfidardo, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una palazzina realizzata nel 2010 e servita da ascensore, una soluzione ideale per chi alla ricerca di spazi generosi, comfort abitativo e una posizione pratica per la vita di tutti i giorni. La zona rappresenta uno dei principali punti di forza dellimmobile: un contesto residenziale molto servito e strategico, dove supermercati, scuole, farmacia, aree verdi, attivit commerciali e tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la posizione permette di raggiungere in pochi minuti il centro di Castelfidardo e di collegarsi rapidamente ai principali centri limitrofi come Osimo, Loreto, Recanati, Ancona e la Riviera del Conero, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Labitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, una caratteristica sempre pi difficile da trovare nelle costruzioni recenti. Lingresso conduce a un luminoso soggiorno di importanti dimensioni, uno spazio accogliente e versatile con accesso diretto alla grande terrazza abitabile, perfetta per vivere momenti di relax allaperto, organizzare pranzi durante la bella stagione o semplicemente godersi uno spazio esterno realmente fruibile. La cucina, separata dalla zona living, risulta pratica e funzionale, garantendo una netta distinzione tra gli ambienti dedicati alla convivialit e quelli destinati alla preparazione dei pasti. Da questo ambiente si accede inoltre a un secondo balcone, uno sfogo esterno particolarmente utile che dona ulteriore luminosit e rende gli spazi ancora pi vivibili nella quotidianit. La zona notte ospita una ampia camera matrimoniale con accesso al terrazzo, due camere da letto singole e due bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. Uno degli aspetti pi interessanti della propriet rappresentato dalla […]
