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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Castelfidardo a 180.000 € (cod.65e4c61e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Castelfidardo, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
269 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
669 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
956 €/m² e
1.126 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 710 €/m² a 1.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 815 €/m² a 1.895 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'ufficio e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agostino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Castelfidardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUATTROPARETI
DESCRIZIONE
CASTELFIDARDO SS16: Spazio di 269 mq ad Alta Visibilità – Ideale Laboratorio o Futuro Ufficio (A/10). Quattropareti.com propone in vendita un luminoso Immobile artigianale/laboratorio (Categoria Catastale C/3) con superficie catastale pari a mq. 269. L’Immobile è situato in posizione strategica e di altissima visibilità a direttamente sulla S.S. 16 Via Adriatica (Km 314,600). L’unità vanta un ingresso indipendente al piano terra, dal quale si accede, tramite un vano scala privato, al piano primo dove si sviluppa l'intera superficie operativa. Lo spazio principale è costituito da un ampio e versatile locale laboratorio con un'altezza interna di 2,90 metri (h. 2.90), ideale per svariate attività manifatturiere, artigianali o di assemblaggio. A completamento della Proprietà, il piano ospita una zona servizi finestrata composta da antibagno e bagno. Nota di versatilità: Grazie alle ottime altezze interne (2,90 m) e alla disposizione degli spazi, potrebbe esistere la possibilità di una trasformazione formale da C/3 a destinazione Direzionale/Ufficio (Cat. A/10), previa verifica e approvazione definitiva presso l'Ufficio Tecnico del Comune. Punti di Forza e Caratteristiche Tecniche: • Superficie Catastale: 269 mq. • Disposizione: Ingresso autonomo al Piano T, sviluppo operativo al Piano 1°. • Altezza Utile: 2,90 metri nel laboratorio. • Categoria Catastale: C/3 (Laboratori per arti e mestieri). • Rendita Catastale: € 584,42. • Destinazione d'uso: Attuale C/3, con potenziale cambio di destinazione in A/10 (Ufficio) previa verifica tecnica comunale. • Posizione Logistica: Fronte Strada Statale 16, una delle arterie principali e commerciali più trafficate e con massima visibilità della zona. • Stato Occupativo: Libero subito al rogito. CONTATTI: Per garantire un appuntamento produttivo, vi invitiamo a richiederci preventivamente tutte le informazioni necessarie per un quadro chiaro dell'Immobile. Tel: +39 393 3310470 Email: info@quattropareti.com
