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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Acquaviva a 175.000 € (cod.65de1771)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfidardo in zona Acquaviva, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, PRIMA PERIFERIA E CERRETANO OVEST) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.775 €/m²) e per trivani (da 895 €/m² a 1.610 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva) è pari a
1.365 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
Invece i prezzi per la zona di Acquaviva (-12,03%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Acquaviva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SERVIZI IMMOBILIARI CONERO SRL
DESCRIZIONE
In posizione tranquilla e riservata, nella rinomata zona residenziale di Via Petrarca a Castelfidardo, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale situato al primo piano di un piccolo contesto composto da sole due unità abitative, privo di spese condominiali. La zona è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità, la presenza di servizi nelle immediate vicinanze e la piacevole vista aperta sul paesaggio circostante, che regala scorci panoramici di grande fascino
