L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Acquaviva a 143.000 € (cod.65db155f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfidardo in zona Acquaviva, la richiesta di 143.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 143.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1857 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.279 €/m² e 1.473 €/m². Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Acquaviva (da 905 €/m² a 1.815 €/m²) e per trivani in zona Acquaviva (da 905 €/m² a 1.640 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva) è pari a 1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Crocette che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,67%).

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•  Wikipedia: Castelfidardo
•  Mercato Immobiliare a Castelfidardo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Acquaviva