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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Sant'Agostino a 210.000 € (cod.65d95825)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfidardo in zona Sant'Agostino, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1794 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.752 €/m² e
1.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, PRIMA PERIFERIA E CERRETANO OVEST) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.780 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre nella zona di Sant'Agostino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agostino) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Campanari che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,27%), come per la zona di Sant'Agostino (-4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Sant'Agostino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore
144 mq, 3 camere, 2 bagni, ascensore, 3 balconi, garage di 38 mq e A Sant'Agostino di Castelfidardo proponiamo un appartamento luminoso e dagli spazi sempre più difficili da trovare sul mercato, inserito in una palazzina completamente riqualificata dal punto di vista energetico. L'ampio soggiorno, la cucina abitabile separata e le tre camere rendono questa casa ideale per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi desidera finalmente ambienti dove ogni componente possa avere il proprio spazio. La Classe A1, frutto della completa riqualificazione energetica, garantisce maggior comfort abitativo e consumi ridotti, un valore sempre più ricercato da chi acquista oggi. A completare la proprietà un garage di ben 38 mq, perfetto non solo per le auto, ma anche per moto, biciclette, attrezzature, hobby e tutto ciò che normalmente non trova posto in casa. Una soluzione rara a Castelfidardo per chi cerca ampiezza vera, efficienza energetica e una casa pensata per essere vissuta nel tempo. Contattaci per scoprire se è la casa giusta per la tua famiglia
