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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Acquaviva a 205.000 € (cod.65d83a36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfidardo in zona Acquaviva, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.484 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, PRIMA PERIFERIA E CERRETANO OVEST) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.770 €/m²) e per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva) è pari a
1.360 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Acquaviva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
CASTELFIDARDO - ZONA MONUMENTO | Panoramico, ristrutturato, pronto da vivere Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che, appena entri, ti fanno pensare: “questa è diversa. ” In una delle zone più apprezzate di Castelfidardo, nella ricercata Zona Monumento, proponiamo in vendita un appartamento al 5° piano con ascensore, ampio, luminosissimo e completamente ristrutturato nel 2023 con materiali moderni, finiture attuali e impianti completamente rinnovati. La posizione è solo uno dei suoi punti di forza: una via comoda, ambita e servita, vicina a tutto ciò che rende la vita quotidiana semplice e piacevole. Ma il vero colpo di scena è la vista. Da ogni finestra e dai suoi 4 balconi lo sguardo si apre sul verde del Parco del Monumento, sulle colline circostanti, fino alla Basilica di Loreto e al mare. Una casa ariosa, panoramica, piena di luce, dove ogni ambiente respira. L’appartamento misura circa 143 mq ed è organizzato in modo funzionale e accogliente: ingresso elegante, cucina abitabile con balcone, soggiorno, disimpegno zona notte, tre camere di cui due matrimoniali con balcone e una cameretta, bagno. La casa viene venduta arredata, ad eccezione del frigorifero della cucina, ed è dotata di pompa di calore caldo/freddo con due split interni, riscaldamento autonomo, infissi di ultima generazione e finiture curate. Piccolo ma importante dettaglio per farvi capire l'attenzione e la cura impiegata nella ristrutturazione: tutte le balaustre dei balconi sono state rialzate e modificate per rendere sicuro l'affaccio anche ai componenti più piccoli della famiglia.. . Non ultimo, completa la proprietà un comodo garage di circa 19 mq con serranda elettrica. Una soluzione perfetta per chi cerca spazio, comfort, vista, casa ristrutturata pronta all'uso e una posizione comoda senza rinunciare alla bellezza. Accogliente, luminosa, panoramica.. . Una di quelle che non restano nel cuore. Contattaci per informazioni e per fissare una visita. Maiolini Immobiliare Miriam Maiolini & Marianna Urbani
