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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo a 165.000 € (cod.65d3b9fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfidardo, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.657 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.935 €/m²) e per quadrivani (da 1.160 €/m² a 1.970 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfidardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
Da Privato. L’appartamento fa parte di un immobile di prossima ristrutturazione composto da due unità immobiliari di circa 100 mq ognuno. E’ situato nel centro storico di Castelfidardo, un paese in provincia di Ancona, nelle Marche, poco distante da tutte le principali mete turistiche della riviera del Conero quali Portonovo, Numana e Sirolo e limitrofo a paesi di importanza storico-religiosa quali Recanati e Loreto. Risulta inoltre ben connesso con tutte le principali infrastrutture quali lo scalo aeroportuale e quello ferroviario, l’Università Politecnica delle Marche e i centri sportivi. La posizione è particolarmente favorevole; l’immobile, infatti, fa parte della cortina muraria di cinta e questo permette all’abitazione di godere di un panorama a 360°. L’appartamento di circa 100 mq consta di due livelli con entrata indipendente. L’elemento caratterizzante al piano inferiore è il soggiorno-cucina a vista che si affaccia sul panorama grazie anche ad un balcone abbastanza ampio. La zona servizi, bagno e ripostiglio, è di metratura modesta al piano inferiore mentre più importante al piano superiore, collocato tra le due camere. La zona notte consta di tre camere ed è divisa tra il piano inferiore dove si trova una camera e il piano superiore dove si hanno le altre due ampie camere caratterizzate da una copertura a vista con travatura in legno. La camera del primo livello può diventare uno studio oppure essere integrata nell’open space soggiorno-cucina. Le finiture sono di ottimo livello. La divisione interna è del tutto indicativa, da rivedere e personalizzare in base alle esigenze dei futuri fruitori degli spazi
