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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Acquaviva a 89.900 € (cod.65cf41e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfidardo in zona Acquaviva, la richiesta di 89.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
89.900 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.399 €/m² e
1.676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, PRIMA PERIFERIA E CERRETANO OVEST) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.835 €/m²) e per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva) è pari a
1.440 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
Invece i prezzi per la zona di Acquaviva (-11,35%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Acquaviva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Dimora Belvedere Spaziosa • Panoramica • Luminosa Ampi spazi, luminosità e vista panoramica: la casa ideale per chi cerca comfort e libertà Sorge nel cuore di Castelfidardo, al terzo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina di soli tre piani, questa soluzione che conquista fin dal primo sguardo grazie alle sue metrature generose, alla straordinaria luminosità degli ambienti e alla piacevolissima vista panoramica che accompagna la vita quotidiana. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in spazi ampi e ben distribuiti, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. Ogni ambiente è stato pensato infatti per offrire comfort, funzionalità e possibilità di personalizzare ogni stanza in base alle proprie esigenze. L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata dalla grande sala da pranzo ideale per accogliere familiari e amici durante pranzi e cene conviviali... e completa la zona living un ampio salone, ambiente accogliente e versatile che si distingue per luminosità e per la piacevole apertura verso il panorama circostante. Le finestre ci regalano infatti una vista aperta e ariosa... e l'elevata sensazione di tranquillità e di benessere in ogni momento della giornata si percepiscono al massimo! La cucina, separata e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti senza rinunciare alla praticità. La disposizione attuale degli ambienti infatti, permette inoltre di valutare eventuali soluzioni di ammodernamento e personalizzazione, valorizzando ulteriormente tutto il potenziale dell'immobile. La zona notte ci presenta invece due camere da letto di dimensioni eccezionali, in grado di soddisfare le esigenze di una famiglia, di una giovane coppia, o di chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a uno studio o stanza per gli ospiti. Gli ambienti risultano decisamente luminosi e ben vivibili, offrendo tutto il comfort necessario per il riposo e la vita quotidiana. Il bagno serve benissimo l'abitazione e completa […]
