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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Acquaviva a 189.000 € (cod.65ce1084)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfidardo in zona Acquaviva, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
828 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, PRIMA PERIFERIA E CERRETANO OVEST) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.765 €/m²) e per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva) è pari a
1.360 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,46%).
Invece i prezzi per la zona di Acquaviva (-12,23%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Acquaviva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casapro Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino di recente costruzione con caminetto
CASAPRO CAPITAL PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVA In Via Petrarca 3, in posizione tranquilla e residenziale, un appartamento di generose dimensioni situato al piano primo di una palazzina composta da sole due unità abitative, priva delle tipiche problematiche dei grandi contesti condominiali. L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 185 mq e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Internamente troviamo un grande soggiorno di rappresentanza, una seconda sala da pranzo con camino e accesso diretto al balcone tramite porta finestra, cucina abitabile, quattro camere da letto, due grandi bagni e un comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è stato oggetto di interventi di ristrutturazione parziale che hanno interessato parte degli infissi e l'impianto elettrico. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: dalla zona giorno si accede direttamente al grande giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, area giochi per bambini o per chi desidera vivere appieno gli spazi verdi della propria abitazione. Al piano terra completano la proprietà una serie di locali accessori di rara reperibilità: - Garage doppio di oltre 50 mq - Ampia cantina con accesso autonomo - Locale legnaia - Ulteriori spazi di servizio particolarmente versatili e funzionali Una soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi è alla ricerca di una casa caratterizzata da grandi metrature, indipendenza e spazi accessori difficilmente reperibili sul mercato. PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL 3386686535 ALESSANDRO. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE COMPLETAMENTE GRATUITA E SENZA IMPEGNO
