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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Acquaviva a 210.000 € (cod.65ccf4e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfidardo in zona Acquaviva, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.750 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SAN ROCCHETTO, CROCETTE E ACQUAVIVA) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.775 €/m²) e per quadrivani (da 1.130 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acquaviva, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.400 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Acquaviva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Splendido appartamento in vendita ad Acquaviva, sito al primo piano di un edificio con ascensore. L'immobile, di 108 mq commerciali, è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un disimpegno. Inoltre, l'appartamento è dotato di due terrazzi e un balcone di complessivi 48 mq, perfetti per godersi il panorama circostante. La vendita comprende anche l'arredamento, come da foto, il che lo rende ancora più appetibile per chi cerca una soluzione pronta all'uso. L'immobile è in buono stato, ed è stato costruito nel 2000. È adatto anche per le persone con mobilità ridotta, grazie alla presenza dell'ascensore. Il riscaldamento è autonomo a metano, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort anche nei mesi più caldi. L'orientamento est-ovest, infine, garantisce una luminosità ottimale durante tutto l'arco della giornata. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita. Possibilità di acquistare garage a parte
