Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Castelfidardo a 180.000 € (cod.65bf02cf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Castelfidardo, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, PRIMA PERIFERIA E CERRETANO OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agostino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+19,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita una porzione immobiliare ad uso laboratorio/ufficio situata al piano rialzato di un fabbricato a destinazione mista (terziaria e commerciale) in zona semicentrale a Castelfidardo, precisamente in via Martiri della Libertà 3 (con ingresso secondario anche da Viale XXV Aprile). L'unità immobiliare vanta un ingresso indipendente da un pianerottolo che serve anche un'altra unità terziaria. L'ingresso principale è sopraelevato di circa 60 cm rispetto al piano stradale, ma è presente un secondo accesso sul lato opposto, raggiungibile tramite una comoda rampa di scale. L'immobile è inserito in un fabbricato che originariamente faceva parte dell'ex complesso industriale Excelsior e si sviluppa su due livelli fuori terra più un piano seminterrato. Gode di una doppia esposizione, affacciandosi sia su una corte interna che su un piazzale adibito a parcheggio prospiciente via XXV Aprile. L'area gode di una posizione strategica a breve distanza dal centro e dalle principali vie di comunicazione. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato
