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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Crocette a 140.000 € (cod.65aa9767)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfidardo in zona Crocette, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SAN ROCCHETTO, CROCETTE E ACQUAVIVA) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.170 €/m²) e per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agostino, mentre la zona di Crocette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crocette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Crocette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
prima re di luigi tasca
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con cucina abitabile per vacanza
Rif.080LD A Castelfidardo, in zona Crocette, abbiamo il piacere di proporvi in vendita appartamento al primo piano di una palazzina anni '80, immerso in contesto residenziale tranquillo, dotato di tutti i servizi e circondato dal verde. L'immobile si distingue per gli affacci aperti, la buona luminosità e la libertà su tre lati, caratteristiche che garantiscono ambienti ariosi e ben vivibili. La distribuzione interna di circa 105 mq lordi è funzionale: ingresso su ampio salone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali – di cui una di generosa metratura – entrambe con sfogo esterno su balcone, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. A completare la proprietà un posto auto in garage condominiale di circa 14 mq e la presenza di ampio parcheggio sotto casa, che rende sempre agevole la sosta. L'immobile è dotato di caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro e impianti elettrico e idrico realizzati nei primi anni '90. La vicinanza al mare, raggiungibile in circa 6–7 km, rende l'immobile interessante anche come casa vacanze. Disponibile da settembre 2026. Prezzo richiesto: € 140.000 Ape in fase di richiesta Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 080LD, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione
