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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Sant'Agostino a 187.000 € (cod.6599ac81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfidardo in zona Sant'Agostino, la richiesta di 187.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1669 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.331 €/m² e
1.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, PRIMA PERIFERIA E CERRETANO OVEST) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre nella zona di Sant'Agostino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agostino) è pari a
1.410 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Agostino (+1,61%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Sant'Agostino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA ITALIA 101 DI GIACCAGLIA MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
VCS342 - Nella piacevole e residenziale Sant'Agostino, proponiamo appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE posto al primo piano, facente parte di un complesso trifamiliare libero su 3 lati recentemente ristrutturato internamente ed esternamente EX-NOVO. Soggiorno, cucina abitabile con TERRAZZO, camera matrimoniale con balcone dalla vista aperta, camera media con cabina armadio, bagno finestrato e collegamento interno dalla zona notte per la comoda MANSARDA utilizzabile come terza camera. Completa la proprietà il GARAGE esclusivo. Termoautonomo con RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. Immobile dotato di CAPPOTTO TERMICO ESTERNO e soffitto con TRAVI A VISTA. Tel/Whatsapp: 347 53 21 030 66,96 kWh/m3 a
