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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo a 399.000 € (cod.6593005a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfidardo, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2216 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, PRIMA PERIFERIA E CERRETANO OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agostino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfidardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ghergo Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Castelfidardo – Via Dante Mancini Residenza di nuova costruzione in classe A4: design, tecnologia e comfort senza compromessi In una delle zone più richieste di Castelfidardo, proponiamo una soluzione abitativa di altissimo livello, ultimata a maggio 2025 e mai abitata, pensata per chi desidera distinguersi scegliendo un immobile che rappresenta il massimo in termini di qualità, innovazione e vivibilità. L'appartamento si sviluppa su un unico livello al piano terra ed è libero su tre lati, una caratteristica che garantisce luminosità naturale costante, privacy e un rapporto privilegiato con gli spazi esterni. La zona giorno si presenta ampia, elegante e perfettamente connessa all'esterno grazie all'accesso diretto allo splendido terrazzo panoramico completamente coperto, un vero e proprio ambiente aggiuntivo da vivere tutto l'anno, ideale per momenti esclusivi di relax e convivialità. La cucina, separata, è funzionale e ben organizzata, con collegamento interno al piano inferiore tramite scala privata e porta blindata, a sottolineare l'attenzione alla sicurezza e ai dettagli. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni, ambienti studiati per garantire comfort, riservatezza e massima qualità della vita quotidiana. All'esterno, il giardino privato e il grande terrazzo abitabile rappresentano un valore distintivo, ampliando gli spazi vivibili e rendendo l'abitazione perfetta in ogni stagione. Al piano sottostante troviamo un ampio garage, già predisposto per essere suddiviso e trasformato in una comoda taverna, con la presenza di un ulteriore bagno: uno spazio versatile, ideale per chi desidera ambienti aggiuntivi da personalizzare. Il vero punto di forza di questa proprietà è l'elevatissimo standard tecnologico ed energetico: classe A4, impianto fotovoltaico da 6 kW, cappotto termico, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore e riscaldamento a pavimento assicurano un livello abitativo superiore, con consumi ridotti e massimo comfort in ogni stagione. A completare il profilo premium troviam[…]
