L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Sant'Agostino a 220.000 € (cod.6581fa06)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfidardo in zona Sant'Agostino, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1517 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.429 €/m² e 1.615 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Agostino (da 1.005 €/m² a 2.075 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Agostino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agostino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.460 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,29%).

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•  Mercato Immobiliare a Castelfidardo
•  Quotazioni OMI
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