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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelfidardo in zona Acquaviva a 297.000 € (cod.65034993)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelfidardo in zona Acquaviva, la richiesta di 297.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 297.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1142 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.236 €/m² e 1.387 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SAN ROCCHETTO, CROCETTE E ACQUAVIVA) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.955 €/m²) e per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agostino, mentre la zona di Acquaviva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acquaviva, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.220 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
297.000 €
Superficie:
260 m²
Prezzo al m²:
1142 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelfidardo (AN)
Zona OMI:
D1 (FRAZIONI SAN ROCCHETTO, CROCETTE E ACQUAVIVA)
Indirizzo:
Acquaviva
Pubblicato:
gio 23 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE CASA ITALIA 101 DI GIACCAGLIA MARCO & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

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