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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Crocette a 220.000 € (cod.64fa2604)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfidardo in zona Crocette, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.816 €/m² e
2.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SAN ROCCHETTO, CROCETTE E ACQUAVIVA) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agostino, mentre la zona di Crocette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crocette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.760 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Crocette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Nel quartiere delle Crocette, esposizione sud, in posizione riservata e tranquilla ma nelle immediate vicinanze ai principali servizi come scuole, farmacia, fermata autobus, ecc., vendiamo appartamento di mq. 120,00 circa situato al primo piano di un condominio ben curato. All’ingresso, troviamo la zona soggiorno molto luminosa con balcone dalla vista sulla Basilica di Loreto, Recanati e Sibillini, ideale per i tuoi momenti di relax. La cucina abitabile, dotata di un comodo ripostiglio/dispensa e di balcone, offre lo spazio perfetto per cucinare e condividerne la convivialità con parenti e amici. La zona notte, accessibile mediante il disimpegno, è costituita da una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera con balcone, una cameretta e doppi servizi di cui uno adibito a zona lavanderia. L’appartamento è in ottimo stato e pronto per essere abitato, con finiture di qualità come gli infissi con doppio vetro e l’impianto di climatizzazione canalizzato. La proprietà include inoltre un garage di mq. 50,00 circa al piano interrato
