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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo a 170.000 € (cod.64f895cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfidardo, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE OSIMANA DI C. SUARDI) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agostino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfidardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OSIMANA DI C. SUARDI
VIA POMPEIANA, 31, Osimo (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura
Castelfidardo Duplex panoramico con terrazza vista mare e Sibillini In zona tranquilla e servita, proponiamo in vendita una soluzione duplex al primo piano con splendida terrazza panoramica che abbraccia i Monti Sibillini, Loreto e il mare. Lingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto alla terrazza ampia e riservata, ideale per cene allaperto o momenti di relax. La zona notte è ben separata e composta da: disimpegno con armadio a muro, bagno con vasca, camera matrimoniale con armadio su misura e balconcino privato. Dal soggiorno si accede, tramite una comoda e elegante scala in legno, al piano superiore mansardato, composto da: zona giorno con angolo cottura, bagno con doccia e attacco lavatrice, stanza multiuso ideale come studio, hobby room o seconda camera. Completano la proprietà: vano sottoscala utilizzabile come ripostiglio, posto auto esterno assegnato.Classe energetica F 170.000,00
