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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Sant'Agostino a 145.000 € (cod.64b34bf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfidardo in zona Sant'Agostino, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da studio castelfidardo srl) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.427 €/m² e
1.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, PRIMA PERIFERIA E CERRETANO OVEST) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.785 €/m²) e per quadrivani (da 1.010 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre nella zona di Sant'Agostino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Agostino) è pari a
1.405 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Agostino (+1,72%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Sant'Agostino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con cucina abitabile
Castelfidardo - Zona S. Agostino . appartamento in ottime condizioni (revisionato circa 7 anni fa), composto da ingresso su ampio salone , cucina abitabile con dispensa, disimpegno e 3 camere ( 1 matrimoniale con balcone, 1 cameretta ed una cameretta/studio), bagno con box doccia in cristallo/acciaio (NUOVISSIMO !!!!!), completano l'immobile una cantina con annesso garage al Piano Terra - condominio amministrato da condomino interno - all'interno di esso TUTTI proprietari !!! - nessun lavoro condominiale da realizzare - zona molto riservata ma a breve dIstanza da ogni tipo di servizio - disponibilita' immediata - VENGONO VENDUTI ( SEPARATAMENTE) : CUCINA COMPONIBILE COMPLETA DI OGNI ACCESSORIO OLTRE A TAVOLO CON SEDIE, CAMERA MATRIMONIALE COMPLETA DI LETTO MATRIMONIALE CON COMODINI, TROMOT CON SPECCHIERA ED ARMADIO "QUATTRO STAGIORN" E DIVANO 4 POSTITUTTO NUOVO AL PREZZO DI € 10.000,00
