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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Campanari a 115.000 € (cod.64a7c878)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfidardo in zona Campanari, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 858 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.203 €/m² e 1.355 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SAN ROCCHETTO, CROCETTE E ACQUAVIVA) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agostino, mentre la zona di Campanari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campanari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
134 m²
Prezzo al m²:
858 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Castelfidardo (AN)
Zona OMI:
D1 (FRAZIONI SAN ROCCHETTO, CROCETTE E ACQUAVIVA)
Indirizzo:
Campanari
Pubblicato:
gio 5 giugno 2025

PROPOSTO DA:

EVVIVACASA DI SANTILLI STEFANO & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto

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