L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castelfidardo a 860.000 € (cod.649fe772)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfidardo, la richiesta di 860.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 860.000 € per una superficie commerciale di 524 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1641 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.569 €/m² e 1.791 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.925 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 1.995 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agostino.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+16,58%).

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•  Wikipedia: Castelfidardo
•  Mercato Immobiliare a Castelfidardo
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