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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo a 113.000 € (cod.6495b25f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfidardo, la richiesta di 113.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
965 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.456 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, PRIMA PERIFERIA E CERRETANO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agostino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfidardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino da ristrutturare
In contesto tranquillo e riservato, all’interno di una piccola trifamiliare, proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq al piano terra, con ingresso indipendente, corte privata e giardino esclusivo! COMPOSIZIONE: • Superficie lorda appartamento: 117 mq • Corte privata frontale e laterale: 67 mq • Giardino/corte sul retro: 50 mq • Garage privato di 21 mq • Cantina di 50 mq al piano seminterrato • Terrazzo panoramico di 27 mq DA RISTRUTTURARE – Ottima occasione per personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità! MODULABILE E AMPLIABILE: C'è la possibilità di acquistare anche l’appartamento adiacente di 54 mq (sempre con giardino e garage), ideale per: • Chi cerca una metratura più ampia (oltre 170 mq totali!) • Famiglie che vogliono vivere vicine ma con spazi separati • Investitori che vogliono ricavare due unità distinte o un'unica soluzione di pregio • Creare uno studio vicino casa per un professionista ? PUNTI DI FORZA: • Ingresso indipendente • Ampi spazi esterni esclusivi • Garage, cantina e terrazzo inclusi • Ottimo potenziale di personalizzazione • Possibilità di unire o frazionare le unità • Contesto tranquillo, senza condominio Ideale per chi cerca una soluzione da modellare a proprio piacimento, con ampi sfoghi esterni e la comodità di tutti gli accessori già compresi nel prezzo! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita al 3461017280 (anche WhatsApp
