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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Crocette a 190.000 € (cod.64950f58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfidardo in zona Crocette, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SAN ROCCHETTO, CROCETTE E ACQUAVIVA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Crocette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocette) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Campanari che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Crocette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con giardino con angolo cottura
Nella frazione di Crocette, in posizione riservata e tranquilla ma nelle immediate vicinanze dei servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di mq. 122,00 circa al piano primo di una piccola palazzina. L’unità immobiliare, ristrutturata nei primi anni Duemila, si compone di un ingresso-disimpegno, un’accogliente sala con balcone, tinello con cucinotto e balcone dotato di tenda da sole elettrica, due camere matrimoniali, uno studio e doppi servizi entrambi finestrati. Nei primi mesi del 2025 sono stati ultimati i lavori di tinteggiatura dell’esterno dell’edificio e il rifacimento dei balconi. Una spaziosa cantina, un garage di mq. 18,00 circa ed una piccola corte esclusiva adibita ad orto completano la propriet
