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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Crocette a 210.000 € (cod.64950f58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfidardo in zona Crocette, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1567 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.757 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Crocette (da 920 €/m² a 1.940 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agostino, mentre la zona di Crocette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crocette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Crocette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nella frazione di Crocette, in posizione riservata e tranquilla ma nelle immediate vicinanze dei servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di mq. 122,00 circa al piano primo di una piccola palazzina. L’unità immobiliare, ristrutturata nei primi anni Duemila, si compone di un ingresso-disimpegno, un’accogliente sala con balcone, tinello con cucinotto e balcone dotato di tenda da sole elettrica, due camere matrimoniali, uno studio e doppi servizi entrambi finestrati. Nei primi mesi del 2025 sono stati ultimati i lavori di tinteggiatura dell’esterno dell’edificio e il rifacimento dei balconi. Una spaziosa cantina, un garage di mq. 18,00 circa ed una piccola corte esclusiva adibita ad orto completano la propriet
