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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Crocette a 235.000 € (cod.64928b0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfidardo in zona Crocette, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE OSIMANA DI C. SUARDI) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.681 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Crocette (da 910 €/m² a 2.590 €/m²) e per case semindipendenti in zona Crocette (da 670 €/m² a 1.450 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agostino, mentre la zona di Crocette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crocette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.460 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Crocette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OSIMANA DI C. SUARDI
VIA POMPEIANA, 31, Osimo (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione con caminetto
Nella servitissima e tranquilla zona delle Crocette di Castelfidardo a due passi dalla Riviera del Conero, proponiamo in vendita questa comoda e moderna soluzione con ingresso indipendente in piccolo complesso di recente costruzione posta al P.T. di […]
