L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castelfidardo a 860.000 € (cod.64903ff1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfidardo, la richiesta di 860.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 860.000 € per una superficie commerciale di 710 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1211 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.501 €/m² e 1.725 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.920 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 2.010 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agostino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+16,58%).

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•  Mercato Immobiliare a Castelfidardo
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