L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castelfidardo a 250.000 € (cod.64845641)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelfidardo, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1923 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.477 €/m² e 1.671 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, PRIMA PERIFERIA E CERRETANO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agostino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+16,58%).

•  Sito Istituzionale: Castelfidardo
•  Wikipedia: Castelfidardo
•  Mercato Immobiliare a Castelfidardo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Sant'Agostino