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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo a 145.000 € (cod.646e094b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelfidardo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, PRIMA PERIFERIA E CERRETANO OVEST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agostino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelfidardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
Se cerchi tranquillità e spazi comodi, questo appartamento fa al caso tuo! Situato in una palazzina di soli 6 condomini, offre 83 mq ben distribuiti, perfetti per chi desidera luce e comfort senza spese eccessive (solo 200€ annui di spese condominiali). Posizione: in una zona residenziale lontana dal caos, l’ideale per chi ama la privacy e il silenzio dopo una giornata intensa. Pur essendo una zona tranquilla, Castelfidardo e i principali servizi sono facilmente raggiungibili. Caratteristiche principali: ? Infissi nuovi installati nel 2023 per un migliore isolamento termico e acustico ? Balconi e cornicioni rifatti nel 2015, nessuna spesa extra da affrontare ? Tre balconi, perfetti per chi ama gli spazi esterni ? Garage di circa 15 mq, un plus essenziale per parcheggio e deposito ? Pavimentazione in gres porcellanato nella zona notte, per dare un tocco di modernità ? Parco attrezzato a pochi passi, con campo da calcetto, giochi per bambini e ampie aree verdi, perfetto per famiglie con bambini o ragazzi che cercano uno spazio per svagarsi all’aria aperta Parcheggio? Nessun problema! Oltre al garage, esternamente ci sono ampie possibilità di parcheggio, rendendo comoda la vita quotidiana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 3461017280 (anche WhatsApp
