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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo in zona San Rocchetto a 400.000 € (cod.6464e351)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfidardo in zona San Rocchetto, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Professionecasa Castelfidardo) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO, PRIMA PERIFERIA E CERRETANO OVEST) per appartamenti (da 905 €/m² a 2.570 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agostino, mentre la zona di San Rocchetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocchetto) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Agostino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelfidardo in zona San Rocchetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Castelfidardo
Via Ferrari, 28/B, Castelfidardo (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto
Castelfidardo - zona San Rocchetto Riferimento annuncio: V-95CC Situata nell'incantevole scenario di Castelfidardo, sul versante affacciato su Ancona e Camerano, questa esclusiva proprietà offre un'elegante soluzione residenziale, con vista sulle pendici del Conero e sulla splendida riviera adriatica. La villa è immersa in un terreno privato e recintato di circa 1500 mq, garantendo tranquillità e riservatezza. Il seminterrato attualmente adibito a taverna, offre una zona cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino. L'appartamento si sviluppa al piano terra e si contraddistingue per le generose metrature e dettagli architettonici di pregio. Un ingresso conduce ad un luminoso salotto e cucina open space, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, e due bagni, di cui uno en-suite. La proprietà si completa ,all'esterno, con la corte attrezzata con camminamenti e zone pavimentate, ideali per godere appieno della privacy e del verde circostante durante i mesi estivi, oltre a due posti auto. Questa raffinata proprietà offre un'opportunità unica di abitare in un'oasi di comfort e bellezza, godendo di una vista mozzafiato sulla rinomata riviera del Conero. Collegamenti: Conero e località marittime a 8 km, Ancona a 17 km, Casello autostradale Ancona-Sud a 12 km . Riferimento annuncio: V-94CC info e visite: 3534624721 e-mail: ag.castelfidardo@professionecasa.it professionecasa.it, Professionecasa, una storia di successo dal 1986 PRONTI PER OGNI INCARICO! Così amiamo definire i nostri consulenti immobiliari. Dinamismo e capacità d'innovazione sono i valori su cui si fonda Professionecasa. Fondata nel 1986, dal 2011 fa parte del Gruppo Gabetti, il primo full service provider del mercato immobiliare in Italia, che riunisce anche le reti Gabetti Franchising Agency e Grimaldi Franchising per offrirti servizi, competenze e sinergie ancora più ampie
