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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelfidardo in zona Acquaviva a 210.000 € (cod.643dca86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelfidardo in zona Acquaviva, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PORTO RECANATI S.R.L.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI SAN ROCCHETTO, CROCETTE E ACQUAVIVA) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.960 €/m²) e per quadrivani (da 930 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelfidardo
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfidardo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Agostino, mentre nella zona di Acquaviva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acquaviva, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PORTO RECANATI S.R.L.
CORSO MATTEOTTI, 104, Porto Recanati (MC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
Castelfidardo, Acquaviva - Proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione, sito in un contesto con corte condominiale ed un parco pubblico. L'immobili si presenta con l'ingresso in un ampia zona giorno con Salone ed cucina in stile Open space ed abitabile, sempre dal soggiorno è possibile accesso ai due balconi. Per quanto riguarda la la zona notte è composta da 3 camere, di cui 2 matrimoniali ed una singola ed infine 2 bagni
