L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelbellino in zona Stazione a 170.000 € (cod.662fa503)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelbellino in zona Stazione, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.180 €/m² e 1.422 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Stazione (da 860 €/m² a 1.675 €/m²) e per attici in zona Stazione (da 820 €/m² a 2.330 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelbellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbellino, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,83%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (+3,46%) sono in aumento.

•  Sito Istituzionale: Castelbellino
•  Wikipedia: Castelbellino
•  Mercato Immobiliare a Castelbellino
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Stazione