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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelbellino in zona Stazione a 135.000 € (cod.662bd0c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelbellino in zona Stazione, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1569 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCORCELLETTI, PANTIERE) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelbellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbellino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,96%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (+3,12%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelbellino in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO
VIA RISORGIMENTO, 182, Maiolati Spontini (AN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con terrazza con cortile
In vendita a Castelbellino, nella tranquilla zona di Castelbellino Stazione, proponiamo un appartamento di 86 mq situato al piano terra. Questo spazioso immobile, classificato in classe energetica G, si compone di 5 vani ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto, un bagno e un accogliente soggiorno doppio che offre un ambiente luminoso e confortevole anche grazie al suo terrazzino esclusivo La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti in famiglia con accesso diretto alla corte esclusiva L'appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo che garantisce comfort e autonomia nella gestione delle spese. Completano la proprietà un ingresso condominiale, una corte/cortile di 90 mq, perfetta per godere di spazi esterni, e un box/garage di 30 mq al piano terra, che offre ulteriore comodità per il parcheggio o come spazio di deposito ed una locale caldaia Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento; contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
