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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelbellino in zona Stazione a 89.000 € (cod.662b0ad4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelbellino in zona Stazione, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
881 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.473 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCORCELLETTI, PANTIERE) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelbellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbellino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,96%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (+3,12%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelbellino in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In posizione centrale e adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio e funzionale appartamento di 90 mq calpestabili, aggiornato nel tempo e situato al piano rialzato di un condominio. ?L'immobile è così distribuito: ?- Zona Giorno: Accogliente e spazioso ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, comodo ripostiglio. - ?Zona Notte: Disimpegno, 3 ampie camere da letto (di cui 2 servite da un secondo balcone) e bagno recentemente ristrutturato. ?Dotazioni e Plus dell'immobile: ?- Infissi nuovi in doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico. - ?Posto auto assegnato all'interno del garage condominiale, con comodo collegamento interno diretto al vano scala. ?- Cantina di pertinenza di circa 4 mq
