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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelbellino in zona Stazione a 165.000 € (cod.6629c04e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelbellino in zona Stazione, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1486 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCORCELLETTI, PANTIERE) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelbellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbellino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,09%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (+2,92%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelbellino in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiaravalle - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con terrazza
Rif: MTC05 - APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE IN CONTESTO RESIDENZIALE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA L’appartamento si trova a Castelbellino Stazione, in una zona residenziale tranquilla e piacevole, ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla serenità. La posizione è particolarmente pratica, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacia, bar e diverse attività commerciali, facilmente raggiungibili anche a piedi. Anche per gli spostamenti la posizione risulta molto comoda: la stazione ferroviaria di Castelbellino e l’ingresso alla superstrada si trovano a pochi minuti di distanza, permettendo di raggiungere con facilità Ancona, Senigallia e i comuni limitrofi. COMPOSIZIONE L’immobile è composto da: Soggiorno (19 mq) con accesso al giardino; Cucina (12,5 mq) con accesso al terrazzo; Disimpegno (4,5 mq); Camera Matrimoniale (15 mq); Camera (9,5 mq); Bagno (10 mq); Bagno (5,5 mq); Ripostiglio (4,5 mq). A completare la soluzione troviamo: - Terrazzo 11,5 mq - Balcone 5,5 mq - Giardino 160 mq - Garage 35 mq - Parcheggio riservato ai condomini CAPITOLATO: L’immobile è sito al PIANO RIALZATO di complesso residenziale edificato nel 2003. - Porta d’ingresso BLINDATA - Infissi Doppio Vetro Legno - Riscaldamento Autonomo a Radiatori PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Residenziale Tranquilla - Ampio Giardino - Ampio Box
