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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelbellino in zona Stazione a 133.000 € (cod.661b6db1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelbellino in zona Stazione, la richiesta di 133.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da unika immobiliare) a
133.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.538 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE, SCORCELLETTI, PANTIERE) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelbellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbellino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stazione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,10%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione (+2,93%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelbellino in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
unika immobiliare
VIALE DELLA VITTORIA, 34/B, Jesi (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura senza ascensore
A Castelbellino, in posizione riservata e tranquilla ma allo stesso tempo vicinissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 5 unità abitative. L'ingresso, dotato di un comodo armadio a muro, conduce alla zona giorno composta da cucina con cucinotto e da una spaziosa sala. Entrambi gli ambienti hanno accesso allo stesso balcone, sufficientemente ampio da poter ospitare anche un tavolo da pranzo, ideale per godersi uno spazio esterno nella bella stagione. Il reparto notte, ben separato dalla zona giorno tramite disimpegno, comprende due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, una cameretta e due bagni. A completare la proprietà troviamo un garage particolarmente ampio e spazioso, in grado di ospitare anche due auto, ed annesso un posto auto. La posizione rappresenta sicuramente un valore aggiunto: l'abitazione si trova in una via a senso unico, caratterizzata da piccole palazzine e poco traffico, perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Libero da subito. Cod. Rif. F1040
